聚焦青岛这些片区的棚改拆迁补偿方案下来了

2019年04月09日 来源:

聚焦:青岛这些片区的棚改拆迁补偿方案下来了

根据市城乡建设委统一安排,市房地产开发管理局房屋征收处副处长李伟14日做客访谈,对青岛市国有土地上房屋征收法规政策进行解读。

不少市民都在关心自己家老房子的拆迁问题,其中湖北路35号、观象二路1号、嘉兴路70号等区域拆迁发布了最新的进展,备受关注的红岛棚户区改造将采取政府主导、社区具体实行的方式实行。

据了解,市南区正在进行湖北路35号协议签约前期准备工作。

市房地产开发管理局已催促市南区政府有关部门,加快工作进度,尽快启动该片区房屋征收协议签订工作;

观象二路1号片区,市南区房屋征收部门已制订该项目征收补偿方案,将于近期公示征求居民意见;

嘉兴路70号在青岛市2017年棚户区改造计划中,目前市北区正在开展房屋征收前期准备工作,待具有条件将发布公告实行征收改造。

p>  依照青岛市房屋征收补偿政策,实施房屋征收时,房屋征收部门应提供货币补偿和房屋补偿两种方式,居民可根据本身情况自主选择补偿方式,具体问题可咨询市房地产开发管理局,:。

红岛

在红岛棚户区的改造问题上,市房地产开发管理局房屋征收处副处长李伟解释说,经了解,红岛棚户区改造主要是集体土地上的房屋拆迁改造,采取政府主导、社区具体实施的方式实行,不适用于国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》及相干政策。

拆迁补助

在征收住宅房屋搬迁补助费和临时过渡补助费的详细规定上:

搬迁补助费按每户1200元计发;

临时过渡补助费:选择货币补偿的,按征收房屋的建筑面积,每个月每平方米30元,一次性计发10个月。被征收房屋建筑面积低于40平方米的,按40平方米计算。

选择房屋补偿的,按征收房屋的建筑面积和约定的过渡期限,每个月每平方米30元计发;

逾期安置的,对被征收人(或公有房屋承租人)依照被征收房屋的建筑面积每个月每平方米60元,逐月计发临时过渡补助费。被征收房屋建筑面积低于40平方米的,按40平方米计算。

依照今年最新修改的补助政策,房屋征收部门不能按照规定交付补偿房屋而延长过渡期限的,应当自逾期之日起按照标准双倍支付临时过渡补助费。此外增加了对非住宅房屋停产停业损失补偿金超期补偿标准规定。

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